阜阳维修基金新政
2018年1月1日执行！
高层110元/㎡ 多层80元/㎡
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据阜阳市房产局消息，新修订的《阜阳市物业专项维修资金管理办法（征求意见稿）》1月1日开始正式实行。房屋物业专项维修资金将按建筑面积交存，整栋建筑物规划为地上多层(七层以下无电梯)的物业按建筑面积每平方米80元交存，整栋建筑物规划为地上高层(七层以上含七层有电梯)的物业，按建筑面积每平方米110元交存。只要你在下月之后办理新房房屋产权登记，都可以按照新政缴纳维修资金。
那么，与以前相比，
新政策能省多少钱？
刚交过的能退吗？
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下面就带大家一起来了解一下！
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此前阜阳市物业维修资金缴纳政策是按照总房款的百分比来收取的，具体征收比例如下。
新修订的《阜阳市物业专项维修资金管理办法（征求意见稿）》如果通过审议，将于1月1日起正式发布施行！今后，阜阳房屋维修资金将按建筑面积交存，多层80元/㎡（无电梯）、高层110元/㎡！（有电梯）
具体新标准
1、整幢建筑物规划为地上多层（无电梯）的物业，按建筑面积每平方米80元交存；
2、整幢建筑物规划为地上高层（有电梯）的物业，按建筑面积每平方米110元交存。
3、在一个物业管理区域内，单独确权的车库（位）、储藏室按建筑面积每平方米80元交存。
4、整幢建筑物规划为地上配电梯的多层物业，按建筑面积每平方米110元交存。（也就是说：多层洋房，只要有电梯，还是按照110元/㎡交存）
置房、集资建房、经济适用房的新标准：
1、多层（无电梯）安置房、集资建房、经济适用房，按建筑面积每平方米80元交存；
2、高层（有电梯）安置房、集资建房、经济适用房，按建筑面积每平方米110元交存；
关于维修基金交存
1、什么时候开始可以按照新标准计算维修资金？
阜阳市房地产管理局表示，以执行之日开始计算，而2018年1月1日就是新政正式执行之日，以业主办理房屋产权登记时间为准。
只要在这个日期之后，维修资金还没有交给阜阳市房地产管理局的办证，都可以按新政来。
2、维修资金不再由开发商代收？
新政规定，维修资金将由权属登记机构代收，存入市、县维修资金专户，并按户开具维修资金专用收据。
3、刚交的维修资金，多出的能退吗?
最近，很多要交房或者已经交房的市民问这个问题。可以肯定的是，你可以赶紧打电话给开发商，看开发商是否已经把钱交给房产部门办证，如果在新政正式执行时没有，可以按新政执行，多出的钱还是可以退的。
如果开发商已经将钱交给主管部门在办不动产权证，就无法按照新政策对待了，钱也无法退回。
对那些一直拖着没交的，恭喜你，也可以按照新政执行。
以后买房又能省一笔了
尽管对于总购房款来说还是杯水车薪
但最少也能省大几千呢
这对还没买房、没拿房的人来说
都是一件好事！
