1月14日
马鞍山市国土资源局发布了
2019年第一宗住宅用地挂牌出让公告！
印象欧洲南侧地块重新挂牌出让，
本次挂牌出让的地块编号为
马土让2019-1号地块。
其实，早在去年，该地块土地已经挂牌出让，
当时已经有三家房企参与竞拍
伟星、新城、奥克斯
但最终竞拍价格没有达到成交地价，遭到流拍。
至于是什么样的地块，能够作为2019年第一场土拍？
这次土拍政府还会设置低价吗？
先让我们一起了解地块信息
地块详情
图片来源马鞍山微楼市
拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
01
地块编号：马土让2019-1号
地块位置：东至微山路、南至印山路、西至慈湖河路、北至正午路
出让面积：92899.51㎡（约139.35亩）
土地性质：住宅用地（70年）
容积率：1.0≤R≤1.8
起拍总价：4.88亿元（约350.2万元/亩）
楼面起拍地价：2918元/㎡
1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《出让合同》签订之日起1个月内付至出让金的50%，6个月内付清全部土地出让金。
2、土地开发程度：地块范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
3、土地交付：《出让合同》签订之日起3个工作日内交付。
4、开工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设，开工建设之日起24个月内完成项目施工建设。
5、项目建设条件：地块内需配建幼儿园。
该地块位于印象欧洲南面，春晖二期东面，伟星蓝山西面，住宅区成熟，且位于欧尚商圈辐射区，生活配套齐全。
此外，该地块周围无新房市场，二手房源像春晖、伟星蓝山，价格都在1万元/㎡左右。
据非官方消息透露，旭辉集团与富力地产可能会参与此次竞拍，那么作为2019年第一场土拍，是否还会像之前一样维持低价？还是会吸引更多的知名房企参与？我们拭目以待吧。
