问题案例：房产已经公证，后面需要办理过户手续，请问该如何办理及缴纳那些费用？
解答来源：市国土资源局、市地税局
解答内容：经市国土资源局、市地税局办理：一， 您好！可携带公证书、房产证、身份证、户口本至房屋所在地不动产登记中心，如果是省直房改房至要素大市场二楼。具体什么性质的房子请拨打要素大市场总服务台电话：62536016咨询具体办理地点；二，经12366纳税服务中心办理，根据您来信反映的情况，无法判定您是法定继承人，还是遗嘱继承人或受遗赠人。依据现行税收政策，若您是法定继承人，您依法取得房屋产权免征增值税、土地增值税免税，契税、个人所得税；若您是遗嘱继承人或受遗赠人，您依法取得房屋产权免征增值税、印花税、土地增值税、个人所得税，您作为非法定继承人应按4%的税率缴纳契税，0.05%的税率缴纳印花税，您可到包河分局滨湖办税服务大厅或阜南路存量房交易中心办理房屋过户涉税事项。为详细了解您咨询的情况，请您留下姓名和联系方式，12366咨询员将及时联系您。如您不便提供联系方式，可拨打12366纳税服务热线。
