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关于长沙商转公的咨询

时间:2019-08-09 02:58:16       来源:12345
摘要:您好,本人通过农业银行贷款购买了长沙时代倾城的房子,目前已交房,但未下证。请问怎么办理商业贷款转公积金贷款?您好!您的来信已收悉。经调查,现回复如下:商业银行贷款转公积金贷款

您好,本人通过农业银行贷款购买了长沙时代倾城的房子,目前已交房,但未下证。请问怎么办理商业贷款转公积金贷款?

您好!您的来信已收悉。经调查,现回复如下:商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押。如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证,则无法使用本套房产进行抵押,只能使用其他房产进行抵押。申请公积金贷款的房产(本套房)未出产权证,使用他套房抵押的情况,无需提前结清商业贷款,放款时由我中心与商业银行直接对接。如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,则须办理商业贷款提前结清,解除抵押后,方可申请办理公积金贷款。 关于住房抵押的设定: 1.原则上以所购房屋设定抵押; 2.所购房屋不能设定抵押,用其它房产设定抵押的,该房屋需能在所购房屋行政区域内办理抵押,且不属于拆迁范围,房屋产权没有异议; 3.未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权)。 若以后您还有关于公积金方面的疑问,欢迎您拨打住房公积金服务热线12329,我们会为您详细解答。 感谢您对住房公积金工作的支持。