滁州市国有建设用地使用权公开出让公告
滁土公告字〔2019〕33号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对下列9宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
第1号宗地位于中都大道与敬梓路交叉口西南侧，宗地号:341103011007GB00058；
第2号宗地位于中都大道与人民西路交叉口西南侧，宗地号: 341103011007GB00057；
第3号宗地位于中学路与创新路交叉口东南侧，宗地号: 341102009003GB00100;
第4号宗地位于新安江路与创新路交叉口西北侧，宗地号: 341102009003GB00099;
第5号宗地位于南谯新区黄圩路与兴隆路交叉口东北侧，宗地号:341103100004GB00490;
第6号宗地位于南谯新区红山路与兴隆路交叉口西北侧，宗地号:341103100004GB00491;
第7号宗地位于乌衣镇滁宁大道与康泰路交叉口西南侧，宗地号: 341103100003GB00290;
第8号宗地位于示范区滁州大道与淮安路交叉口东南侧，宗地号: 341103107004GB00981;
第9号宗地位于示范区淮安路南侧，宗地号: 341103107004GB00982。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
二、竞买人资格
第1、2号宗地仅接受独立竞买，不接受联合竞买，竞买人须同时申请竞买，同时报价，同时竞得；第1、2号宗地竞买申请人（含其控股股东控股的企业集团公司）须为中国商业联合会、中华全国商业信息中心发布的2018年度中国零售百强名单中前20强企业。第3-9号宗地中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、组织机构代码证及复印件；4、法定代表人身份证及复印件；5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；6、商业金融机构出具的资信证明；7、竞买保证金票据。8、公告要求的其他证明材料。
四、接受竞买报名时间（工作日）
申请人应于2019年12月27日至2020年1月7日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
五、公开出让方式
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2020年1月7日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间：2020年1月9日上午9时30分开始。
拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2020年1月7日日17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2020年1月17日17时。
挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。
挂牌竞价时间：2020年1月8日上午9时至2020年1月20日上午10时整止。
六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的宗地均设保留底价。
特别要求：第1号宗地商业用地面积不少于78亩，并集中建设整体持有运营建筑面积不少于12万平方米（含地下不少于1.5万平方米商业建筑面积）的综合购物中心（不含家居建材市场、批发市场）。该综合购物中心建成后不得转让及分割销售，不得整体转租给第三方经营（竞得人所在集团公司旗下的控股子公司除外）。竞得人在签订土地出让合同前应与南谯区政府签订集中商业建设、运营监管协议（监管协议内容详见出让文件）。
七、移交的净地条件：宗地国内形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。
八、本次出让由滁州市自然资源和规划局委托滁州市土地储备中心具体承办，并对本《公告》等出让文件有解释权。
地 址：安徽省滁州市龙蟠大道109号
联系电话：0550－3078766
联 系 人：赵新升、高田
邮政编码：239000
网 址：http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn/
滁州市自然资源和规划局
2019年12月18日
