问题案例：：我跟男朋友一起买了一套房，房产证写的是两个人的名字，现在分手了，房子给我，如果想把男朋友的名字换成我爸的名字需要通过什么手续（即：男朋友+我→我爸+我）？另外如果换成我爸和我的名字之后，在我爸满足公积金贷款的条件下可以去申请贷款吗？
解答内容：：您好，不是夫妻关系的需要办理买卖或者赠与的形式。无任何亲属关系的赠与税费较高，建议咨询税务部门12366-2，如果以买卖形式办理，则在2017年4月以后网签的受两年禁售限制，需满两年办理买卖。以上过户均需该不动产贷款还清，注销掉抵押权登记之后办理（未办理抵押登记的无需此步）。公积金贷款资格问题请咨询12329.
回复单位：市不动产登记交易中心
