问题案例：网上报道合肥40年产权的商住楼不仅可以享受民用水电费用，还可以落户上学，就医，契税按住宅税率征收，这是真实的吗？
解答来源：市公安局、市地税局、合肥供电公司、合肥供水集团 解答时间：2017-08-22
解答内容：经市公安局、合肥供电公司、合肥供水集团 、市地税局办理：一， 经治安支队户政处办理，房屋使用用途为“住宅”即可办理户口迁移；二，目前合肥供电公司未接收到该政策的任何信息。 8月21日多次联系用户，电话均无法接通。联系电话：0551-63882015；三，经营销公司办理，目前合肥市用水性质主要包括：居民住宅生活用水（阶梯）、居民非阶梯用水、工业用水、经营用水和特种用水五大类，根据用户实际用水情况进行用水性质划分；四，经12366纳税服务中心办理：1．根据财政部 国家税务总局 《住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）有关规定，个人购买家庭唯一、第二套改善性住房可享受有关契税优惠；2.根据安徽省地方税务局《关于启用契税纳税申报表（修订版）的公告》（安徽省地方税务局公告〔2016〕年第3号）填表说明中关于“住房”的有关规定：商住房等混合用途房产不列为住房。因此，个人购买商住房暂不享受财税〔2016〕23号有关的契税优惠政策。
